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NEUF architect(e)s
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22 Eddy

Encadrement écologique: 
Stantec
 
Région administrative : 07 Outaouais
22, rue Eddy
Gatineau , QC , J8X 2V6
Canada
Catégorie : Institutionnel
Type de bâtiment : Incombustible
Type de construction: Construction neuve
Certification(s)
  • LEED obtenueNC Or

Équipe de projet

Gestion de projet: Broccolini Construction
Architecture: NEUF architect(e)s
Génie structural: Halsall
Génie civil: Dessau
Génie électrique: Pageau Morel
Génie mécanique: BâtiVac
Construction: Broccolini Construction
Consultation LEED: Stantec
Design d’intérieur: 4té
Architecture du paysage: Gino J. Aiello
Vertima
Concepteur: Harry Yaghjian
Chargé(e) de projet: Harry Yaghjian
Échéancier de réalisation: 2010-12
au 2013-12
Usage: Institutionnel
Superficie des planchers brute: 63 763 m2
Nombre d'étage(s): 15
Coût: 350 M $




Le ministère des Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) souhaitait construire un nouvel édifice pour loger plus de 2 000 employés. L’édifice de bureaux de 15 étages et d’une superficie de 690 000 pieds carrés est situé sur la Promenade du Portage, au cœur du centre-ville de Gatineau, et adjacent à l’édifice existant de TPSGC. Son architecture, alliant certaines caractéristiques patrimoniales aux technologies modernes, permet au ministère de maximiser l’espace tout en restaurant et améliorant un important élément du tissu urbain du centre-ville, en tirant également profit des aménagements existants de TPSGC.

Faits saillants

• Simulations énergétiques EE4 permettant de démontrer que les solutions proposées atteignent 57,7 % de réduction en termes de consommation d’énergie par rapport à un bâtiment similaire tel que défini par le CMNEB.
• Toiture verte afin de réduire les îlots de chaleur et limiter la quantité d’eau de pluie retournée à l’égout.
• Emplacement dans un secteur accessible par les transports en commun et les transports actifs.

Défis relevés

Développement immobilier sur un site existant contaminé.

Caractéristiques écologiques

Aménagement écologique du site:

La nouvelle tour de 63 763 mètres carrés comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et espaces de bureaux gouvernementaux aux étages ainsi que l’ajout de quatre niveaux de stationnement souterrain et 1 000 mètres carrés d’entrepôts. La construction  occupe100 % de la surface de terrain disponible. L'aménagement d'une toiture verte permet de réduire les îlots de chaleur et de limiter la quantité d’eau de pluie retournée à l’égout. Des mesures de réduction de la pollution lumineuse ont été mises en place afin de minimiser l’impact sur l’environnement nocturne à un maximum de 0,35 lux aux limites de propriété.

Énergie et atmosphère:

Des simulations énergétiques EE4 ont permis de démontrer que les solutions proposées atteignent 57,7 % de réduction en termes de consommation d’énergie par rapport à un bâtiment similaire tel que défini par le CMNEB, ce qui en soi représente une amélioration de près de 18 % des objectifs initiaux de conception fixés par l’équipe.