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S2A Développements
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Écoluminis

Encadrement écologique: 
Évaluations Écohabitation
 
Région administrative : 15 Laurentides
135-169 Rue Sigouin
Mont-Tremblant , QC , J8E1J5
Canada
Type de bâtiment : Combustible
Type de construction: Construction neuve
Certification(s)
  • LEED visé
  • Autre(s) visée(s)Novaclimat

Équipe de projet

Gestion de projet: Belvedair / S2A Développements
Architecture: Belvedair
Génie civil: Interchantier
Construction: Belvedair
Consultation LEED: Evaluations Écohabitation
Design d’intérieur: Belvedair
Architecture du paysage: KAP architecture de paysage

Prix et distinctions

  • Lauréat du Prix Domus 2018 (décerné par l'APCHQ-région Montréal-Métropolitain) du projet en Développement Durable
  • Entreprise écoresponsable de la chambre de commerce du Grand Mont-Tremblant pour S2A Développement
Art Massif - Structure de bois
Concepteur: Belvedair
Chargé(e) de projet: Patrick Ranger
Client: Belvedair
Échéancier de réalisation: 2016-11
au 2018-05
Usage: Résidentiel
Superficie des planchers brute: Environ 11 000 pieds carrés
Nombre d'étage(s): 2 hors sol et un rez-de-jardin




Construits dans le vieux-village de Tremblant, les condos Écoluminis mélange à la fois une perspective autant écologique que design tout en y intégrant des espaces conçus pour la vie.

Le projet se traduit par la construction de quatre bâtiments, soit le Crépuscule, le Levant, le Couchant et le Zénith, pour un total de 12 unités. ÉCOLUMINIS offre des unités variant entre 900 et 1200 pieds carrés et qui comprennent deux ou trois chambres.

Chaque unité, nommée Écolum, dispose d’une fenestration permettant de profiter de la lumière naturelle. Tous les plafonds ont une hauteur de neuf pieds, en plus du plafond cathédrale, pour la pièce de vie centrale. La qualité des matériaux (planchers de bois franc, fenêtres triple vitrage, isolation premium) et les produits utilisés (systèmes de chauffage et de climatisation, planchers chauffants, cuisine écologique) optimisent le confort des propriétaires.

Faits saillants

Parmi les éléments d'optimisation, notons l'orientation solaire, l'installation de fenêtres en triple vitrage, l'isolation et étanchéité supérieure et un système de VRE à haute performance. De plus, soulignons l'installation d'une toiture de tôle et d'articles de plomberie à haute performance.

Le projet est construit dans le vieux village de Mont-Tremblant, à distance de marche de tous les services, et à proximité des activités touristiques et sportives.

De plus, le projet est en voie d’obtenir son homologation Novoclimat 2.0 et LEED.

Défis relevés

Implantation des bâtiments sur une forte pente et modification des lots pour obtenir le frontage exigé sur la voie publique avec des terrains enclavés.

Caractéristiques écologiques

Aménagement écologique du site:

Gestion des eaux de ruissellement dirigée vers des bassins de sédimentation

Hydro-ensemencement pour stabiliser les pentes.

Gestion efficace de l’eau:
  • Pommeaux de douche 5,7 l/min
  • Robinets salles de bains 1,9 l/min
  • Toilettes à double chasse 3L/6L
  • Aménagement paysager sans arrosage
Énergie et atmosphère:
  • Cote énerguide de 84
  • Éclairage 100% DEL
  • Triple vitrage pour toutes les fenêtres
  • Orientation Sud
  • Étanchéité supérieure, moins de 1 CAH @ 50 Pa
Matériaux et ressources:
  • Construction en ossature de bois
  • Toiture en acier garantie 40 ans
  • Parement en bois
  • Isolation en laine de roche Roxul pour les murs et en cellulose pour les planchers et plafond
  • Peinture sans COV
  • Déchets triés pour maximiser le recyclage
Qualité des environnements intérieurs:
  • Peinture sans COV
  • Ventilation avec un VRE performant qui assèche moins l'air qu'un VRC
  • Tuyau sous dalle et allant jusqu'au toit pour l'extraction du radon
Innovation et processus de design:
  • Équipe de conception intégrée